開學(xué)啦

正值開學(xué)季，相信很多留學(xué)的小伙伴們已經(jīng)或者準(zhǔn)備踏上異國求學(xué)之路。來到新鮮陌生的環(huán)境，小伙伴們肯定既激動又忐忑。開心開啟全新的生活，擔(dān)心衣食住行的不適應(yīng)。別擔(dān)心，小美想你之想。還記得前幾天小美精心制作的吃貨指南嗎，是不是很實用！今天小美再一次嘔心瀝血整理了租房指南！趕快來看看吧~~（不記得吃貨指南的小伙伴們戳這里，吃貨傳送門：舌尖上的留學(xué) | 留學(xué)生必備美食探索指南） 

留學(xué)租房網(wǎng)站

1.加拿大

kijiji canada

http://www.kijiji.ca/

一個很大的論壇，可以淘二手貨、租房、買二手車等，房源也有不少，不過要注意辨別真假房源喲。

2.英國

Rightmove

http://www.rightmove.co.uk/student-accommodation.html

Rightmove是英國最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，建立于2000年，提供全英地區(qū)各種房屋買賣與租賃信息。有比較全面的租房信息，可以挑選的房型比較多。

Spareroom

https://www.spareroom.co.uk

Spareroom 是英國最大的分類信息網(wǎng)站，創(chuàng)建于2000年4月，提供內(nèi)容包括：租房、找工作、汽車買賣、交朋友等。類似國內(nèi)的58同城。（注意：Spareroom上面是直接和房東對話，所以騙子比較多。在尋找房源的時候，需要小心，小心，再小心。）

Prime Location

http://www.primelocation.com

Prime Location是Zoopla房地產(chǎn)集團的一部分，成立于2007年，作為一個年輕的房地產(chǎn)公司，定位比較高端的，找的都是全英最好的地段和房屋。

3.美國

Zillow

 https://www.zillow.com/

非常厲害的房產(chǎn)信息搜索平臺，提供房地產(chǎn)估價、出售出租信息查詢、抵押貸款等服務(wù)。類似升級版的安居客，租房信息比較豐富，圖文信息也比較全。

Rent

http://www.rent.com/

美國瀏覽量最高的租房類網(wǎng)站，租客選擇房源后，可以通過E-mail與房主確認(rèn)房源是否可租并預(yù)約看房。租房交易成功后聯(lián)系Rent，可獲得Rent為新租客提供的$100租房補助。

ApartmentRatings

http://www.apartmentratings.com/

房產(chǎn)點評的平臺，允許用戶對居住過熟悉的街區(qū)或房屋進行打分及文字評論，大家可以上去看看自己想要住的地方是否靠譜。此網(wǎng)站不接受來自房主或經(jīng)紀(jì)公司的廣告投放，所以點評內(nèi)容還是相當(dāng)可靠的。

City-data

http://www.city-data.com/

租房，安全是第一。特別是美國各區(qū)的治安情況都不一樣，City-data就是這樣的一個網(wǎng)站，這里可以查到非常詳細(xì)的城市數(shù)據(jù)，還有很多用戶在上面討論自己熟悉區(qū)域的治安情況。

4.新加坡

Singapore Expats

http://www.singaporeexpats.com/

新加坡的一個關(guān)于移民和房產(chǎn)(租房、買房)的門戶網(wǎng)站，為那些來到新加坡移民、旅游、工作或留學(xué)的外籍人士提供一站式的指導(dǎo)服務(wù)。

iBilik

http://www.ibilik.sg/

iBilik是新加坡最大的房屋出租/短租/寄宿搜索網(wǎng)站，目前已有來自新加坡各地超過1萬條房屋出租信息，基本涵蓋了包括宏茂橋、勿洛、裕廊等在內(nèi)的新加坡各個地方。

RentinSingapore

http://www.rentinsingapore.com/

新加坡第一租房門戶網(wǎng)站，可以解決大部分租房問題。

5.新西蘭

Trade Me

http://www.trademe.co.nz/

新西蘭最大最流行的搜房網(wǎng)站。房源較多，圖片直觀，信息較全。

具體分兩類：

（1）中介代理，得給中介費（http://www.trademe.co.nz/property）

（2）不用給中介費的，尋找roommate跟別人合租（http://www.trademe.co.nz/flatmates-wanted）

Gumtree

https://www.gumtree.com/

也主要是新西蘭當(dāng)?shù)豄iwi放的房源，數(shù)量上沒有Trade Me多，但也有不少華人在上面找到稱心如意的房子。

6.澳大利亞

Real estate

https://www.realestate.com.au/buy

在澳洲不管你是留學(xué)生還是當(dāng)?shù)氐陌闹奕耍悄阆朐诎闹拶I房，租房，那么你一定要去這個網(wǎng)上瞧一瞧。你還可以利用特殊搜索來尋找你想要的公寓。

Domain

https://www.domain.com.au/

有正規(guī)的中介來租房，比較可靠，能確保租到合適并且價格符合你要求的公寓。但也存在很多問題，要求的押金較高，可能需要提交很多證件 （比如：銀行證明，學(xué)生證，醫(yī)?？?，警察局無犯罪證明等等），還有有不少新的公寓樓都不提供家具。

留學(xué)租房小貼士

1.房東是否可信

在選擇住房的時候，房東是一個很容易被遺漏的考慮因素。

好的房東會出示個人證件和房屋證件，事先和你商量租房的每個細(xì)節(jié)，包括家具使用、生活習(xí)慣等等，在你們達成一致的前提下才會和你簽合同。

但如果是遇上了不太友善的房東，沒準(zhǔn)你連押金都無法收回，沒心眼的同學(xué)還會遇上留下一堆爛攤子卻甩手走人的“二房東”，或是騙你住進有質(zhì)量問題的房屋。

在與房東交涉的過程中，如果完全信任對方反而會有很大的概率把自己置于不利境地。

2.房源是否可靠

很多同學(xué)在篩選房源的時候，都只顧著考慮房屋架構(gòu)是否適合日常起居，或是能否住得溫馨舒適，但這種片面化的思考方式往往給自己留下住房隱患。

有些房源是通過不正當(dāng)手段掛在住房網(wǎng)站上的，通常這樣的房源很不正規(guī)，如果遇上點什么意外，同學(xué)們很可能訴求無門。

所以，在選擇房源的時候，要注意該房源是否有正規(guī)的房屋管理公司在打理等各類事項。

3.地段是否可行

地段是選擇住房的一個重要參數(shù)。

住在市區(qū)意味著交通方便，生活便利，有各式各樣的商店為你服務(wù)，但另一方面也就意味著你要付出高額租金以換取這些服務(wù)，即使是市區(qū)最便宜的房子也要1萬RMB起跳。

住在郊區(qū)的好處就是環(huán)境怡人，在安靜的環(huán)境下可以迅速進入學(xué)習(xí)狀態(tài)且不被打擾。但這也存在著被劫財劫色的安全隱患和苦等半天公交卻沒等到的貧瘠交通。

還有一點需要同學(xué)們特別注意，那就是你所看中的房子，所處地段是否經(jīng)常發(fā)生搶劫或命案。

寫在最后：

同學(xué)們出門在外，一定要注意安全，千萬不要為了貪圖小便宜而選擇一些價格低得離譜的房子。希望大家都可以找到稱心如意的住處開始自己的留學(xué)生活。

除此之外，如果你是一個懶癌和路癡患者，那么福利來啦~~美行思遠可以為學(xué)員提供海外接機和租房的增值服務(wù)，幫助同學(xué)們更快速便捷的開啟海外生活第一步！

歡迎在留言區(qū)和分享自己的留學(xué)生活經(jīng)驗，小美將會在其中抽取幸運同學(xué)送出神秘大禮哦~~~